2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
世田谷区
154.1万円/㎡
前年比+13.8%
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リストレジデンス用賀
東京都世田谷区中町五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩11分
2016年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
12,430万円
189.6万円/㎡
8,335
11,065
13,796
16,526
AI査定結果
推定相場価格
12,430万円
189.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,065万円〜13,796万円
168.8万円/㎡〜210.4万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月15日
リストレジデンス用賀
12,500万円（190.6万円/㎡）/ 5階 / 65.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は150.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 12,500万円 | 190.6万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/22 | 12,800万円 | 195.2万円 | 5階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 12,800万円 | 192.3万円 | 5階 | 66.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 9,500万円 | 144.9万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 9,900万円 | 151.0万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/27 | 10,200万円 | 155.6万円 | 2階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 8,490万円 | 140.2万円 | 6階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 8,490万円 | 140.7万円 | 5階 | 60.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 8,100万円 | 141.5万円 | 2階 | 57.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 9,090万円 | 138.6万円 | 3階 | 65.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,380万円 | 121.9万円 | 3階 | 60.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 7,480万円 | 123.5万円 | 4階 | 60.56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/22 | 8,780万円 | 124.3万円 | 6階 | 70.65㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は154.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.6%上昇、世田谷区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（190.6万円）は世田谷区の平均と比較して23.7%割高です。
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